家賃を30年間保証しますよ。
「家賃を30年間保証しますよ!」
と言われたが、いざ契約してみると話が違う、と憤ってらっしゃる方がおりますが、30年保証に目が眩んだ貴方も悪い、という話で済んでしまいます。そもそも、不動産賃貸業で大事なのは、「部屋がすべて借り手で埋まるのか」であって、空室続き、家賃未払いで居座るといった日々のトラブルをどう解消していくか。そういう商売です。
家賃保証なんていう安易な言葉に飛びつくのは実に浅はか。まぁ 管理会社を入れて管理業務の委託という選択肢もありますが、家賃収入は当然減るわけです。
それでも、30年保証だろうが50年保証だろうが永久だろうが、会社が潰れたらそれまで。おしまいです。
会社に永続性というのはあり得ないし、意外に寿命が短い。これが事実です。
2018年04月17日